グラン・ドムール真田山

  • 大阪府大阪市天王寺区空堀町

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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3階 / 60.32㎡の場合

相場
3,282万円
54.4万円/㎡
2,045
2,870
3,694
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,282万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,694万円
47.6万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グラン・ドムール真田山
3,180万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 60.32㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/263,180万円52.7万円3階 60.32㎡ 1LDK+S南東
2024/09/262,790万円53.6万円3階 52.03㎡ 2DK南西
2024/02/162,880万円55.4万円3階 52.03㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/26
グラン・ドムール真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 3,180万円52.7万円60.32㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1991年23戸RC
2025/04/06藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円58.9万円72.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年17戸RC
2025/12/07ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 2,980万円45.7万円65.24㎡1LDK8階 / 10階建 西1992年16戸SRC
2025/02/05大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅4分 3,180万円51.3万円61.99㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年31戸SRC
2024/05/08ベル・アーバニティ上町台
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 2,880万円52.3万円55.04㎡2LDK8階 / 11階建 東1994年19戸SRC
2023/08/24ベルアーバニティ天王寺真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅8分 3,480万円54.6万円63.74㎡2LDK9階 / 12階建 西1996年32戸RC
2025/10/04パーク・ハイム真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 3,490万円63.6万円54.84㎡1LDK4階 / 8階建 北1989年41戸RC
2025/03/04エイナ夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 2,820万円46.3万円60.85㎡1LDK9階 / 10階建 南1995年16戸RC
2025/10/15グラン・ドムール夕陽丘
大阪市天王寺区伶人町
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 2,750万円43.9万円62.7㎡2LDK2階 / 5階建 南1990年9戸RC
2023/11/25グラン・ドムール玉造
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅1分 3,080万円51.1万円60.22㎡3LDK8階 / 10階建 南1986年59戸SRC
2025/05/14丸善シティハイツ上六
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 2,980万円61.2万円48.72㎡2LDK6階 / 7階建 東1986年52戸RC
2025/01/12グラン・ドムール玉造II
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅3分 3,180万円56.8万円55.96㎡1SLDK5階 / 10階建 南1988年66戸RC
2025/06/04上本町東シティハウス
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅2分 3,680万円62.9万円58.53㎡2DK10階 / 11階建 北1993年40戸SRC
2024/02/16ヴィルヌーブ上町台東
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅1分 3,300万円46.2万円71.5㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2025/06/20アンバーヒル
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 2,480万円47.7万円52.01㎡2DK3階 / 7階建 西1986年38戸RC
2025/11/30大洋ハイツ夕陽ケ丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 2,780万円53.5万円52.01㎡2DK2階 / 7階建 西1986年38戸RC
2025/12/17ライオンズマンション堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
桃谷駅5分 3,890万円62.7万円62.08㎡2LDK+S7階 / 8階建 東1994年22戸RC
2025/11/22ノバカネイチ天王寺弐番館
大阪市天王寺区勝山三丁目
寺田町駅8分 2,380万円47.4万円50.18㎡2DK+S3階 / 8階建 南西1986年30戸RC
2024/08/09グラン・ピア寺田町
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅7分 2,180万円42.6万円51.18㎡2LDK9階 / 9階建 南東1989年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市天王寺区では12.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市天王寺区
50.4万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名グラン・ドムール真田山
所在地大阪府大阪市天王寺区空堀町
交通大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年月1991年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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